传真件和电子邮件订立合同的注意事项--江苏宏光律师网


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　江苏宏光律师网由伍宏光律师主办，男，男，1971年出生，原籍安徽安庆；毕业于中国政法大学，从事过教学工作，后辞职从事律师职业,具有扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,具有缜密的逻辑思维能力和优秀的执业道德操守，代理过数起经济合同、建筑工程等重大复杂案件，常年担任多家大型企业的法律顾问，接受过苏州电视台关于拍拍贷等法律问题的专访...详细简介

法律咨询

内容：你好！我想咨询一个事，我现在有个文员，主要做人事和出纳的事物，在公司已经有3年多了，刚进来时是签合同的，单后来就一直没签，但是公司一直给他交5金，问题是时间久了，工作上开始懒散，想来就来，不想来就不来，有事短信请假，有时甚至都不请假，上班卡都不打，每次找他谈，让他准时上下班，他就是说做不到，因为最近找她谈让他用一个月的时间把工作交出来，然后把社保迁出，谈了后他就是不去办，（找他谈时说的是公司效益不好，所以也请不起了，但事实是公司效益也不是很好）但是他就是不去办，一直拖着也不来上班，在外面做自己的事业，说如果公司效益不好要辞退人要给赔偿。而且说我们都没欠合同，意思也就是要赔偿，（虽然合同没签，但是社保是一只在交的）所以想咨询一下律师，我该怎么办！
回复：你好！贵司应当建立规章制度，可规定旷工多少天作开除处理或作自动离职处理。公司管理贵在提前防范，而不是事后怨天尤人。

内容：你好，最近遇到一个事情咨询下。我和老婆刚结婚半个月，目前住在苏州老婆的房子里。岳父母准备在苏州中海凤凰熙岸购买一套145平方的房子，全款200万买房。岳父母准备在房产证上写上【岳父母和女儿】的名字，不写我的名字。我对此没有意见。但是岳母要我去购房现场签一个声明，表示自己放弃。岳母的解释是该地区是学区房，房产证上写上女儿名字，将来我们的孩子可以在此上学，不用交赞助费。如果要加上我的名字，就要我拿出100万现款，才能写我名字。我目前无力拿出。所以岳母要我去购房现场签一个声明，表示自己放弃。我对此做法十分不理解。

因为从【新婚姻法】的角度来看，父母给已婚子女买房，可以采用赠与的方式，房子和媳妇或者女婿无关。岳父母完全可以不用大费周章的采用这种手段来迫使我参与到购房一事中。从头到尾我都不知情，直到岳父母付了定金后才通知我。我觉得如果岳母的理由十分牵强。目前买房并不影响将来我们孩子的上学。岳父母完全可以先买房，写上岳父母的名字就可以了。将来如果孩子要在该地区的学区房上学，再写上我老婆的名字就可以，加名的手续费十多万可以我来出。因为将来孩子未必一定要在该地区上学，所以我觉得岳母的理由十分牵强，只是为了让我去签一个伤害夫妻感情的声明。

为此我来咨询下，购房有没有必要要我签这个声明。岳母的理由成不成立
回复：你好！根据婚姻法规定，婚后父母为子女出资购房，登记在子女一方名下的，属该子女所有，与其配偶无关，但如果登记在子女夫妻二人名下的，则属于共有财产。所以你岳父母让你声明放弃，是防止该房产登记于你的名下，损害其女儿的房产所有权。 回复：你好！根据婚姻法规定，婚后父母为子女出资购房，登记在子女一方名下的，属该子女所有，与其配偶无关，但如果登记在子女夫妻二人名下的，则属于共有财产。所以你岳父母让你声明放弃，是防止该房产登记于你的名下，损害其女儿的房产所有权。

内容：经济纠纷和孩子纠纷，有可能还有重婚，想咨询咨询，望老师能帮我分析，谢谢！
回复：你好，你所说情形不具体，最好带上你的资料与律师面谈。

借条
内容：伍律师你好，我借了30万给我朋友，但我和他是哪种关系。现在他人不在世了。我借给他钱的时候是以银行承兑方式给他的，所以在银行卡上和他的打卡记录对我是没有利益的，请问伍律师我怎么才可以顺利的要回这些钱呢。只有一张借条
回复：你好！如你所说情形，只要他有遗产，你就可以向其继承人主张还款。

股权纠纷
内容：我之前是一转制医院的股东和董事会成员，今年因为工作原因调离了医院，医院董事会最近决定罢免了我的董事会成员资格，并且扬言不再分红，请问，我采取什么方法维护我的权益，谢谢
回复：你好！只要你具备股东资格，你就有权利享受股东利益，包括分红，罢免你董事职务，不影响你的股东权益。

内容：我们从韩国进口了设备三台，只付了一台的款，因设备本身质量问题，设备商同意退货，但流程办到海关同意退机时候，我们要求对方将我司所付的款退回，对方半年了，一直置之不理，造成设备我们不能用，款也追不回来，我们想跟对方收取滞纳金和惩罚金总付款的千分之三，至今对方处理退机为止，如对方再不处理，我司的损失超过了机器本身的损失，我司是否可以自行处理设备？？

回复：你好！请贵司发函解除该进口合同，并催告其立即退还货款，依约承担违约责任，机器不可擅自处理，如有质量问题，这是证据所在。

借条
内容：宏律师你好：2010年到2012年一位朋友陆续以各种理由先后向我借了10万元左右，有借条没有还款日期，到现在问对方要个多次都说没钱还，他是在事业单位工作，没有资产有固定的工资，请问我如果起诉可以通过法院每个月从对方工资里扣除吗？是不是不管哪个帐号，只要是他的名字的银行卡都可以自动执行还款，还是每个月原告方都要要求法院去执行呢？如果我起诉对方，需要垫付哪些费用？大概多少钱？
回复：你好！如对方是事业单位人员，你胜诉后不用担心拿不到钱，执行时，法院可以直接从他工资账户里划扣。

宅基地继承问题
内容：律师你好我父亲过世了我有对宅基地的继承权的如果没有村里可以收回吗村里要对我父亲的房屋宅基地补偿吗
回复：你好！你说的不具体，按相关法律规定，一户一宅基地原则，如你属当地户口且没有宅基地的话，你可以取得该宅基地的使用权

离婚
内容：你好！我和他在一起10多年了，他比我大9岁，结过一次婚。我和他结婚证也是刚办没多久，因为在一起经常吵打，为了两个孩子，已经忍受多年，现我提出离婚，因为孩子和脸面，我父母不同意我离婚，我该怎么办
回复：你好！离婚须谨慎考虑，如感情确已破裂，无法维系，晚离不如早离，请三思而后行。

该不该交场地租赁费
内容：我们这里是广济北路金光村正在拆迁中，居民都已基本拆完，现在就剩下一些厂房，拆迁办已经来实地勘察过，对于这个情况我们现在该不该付房租。
回复：你好！你说得不太具体，如果你的租赁合同未到期且还在使用的话，你应该依约支付租金。但拆迁时，你也依法可获得相应的拆迁补偿费。

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传真件和电子邮件订立合同的注意事项

传真件和电子邮件订立合同的注意事项
一、企业在进行电子邮件交往时注意以下四点：
1、可以通过书面合同的形式确定双方电子邮件往来时有效的电子邮箱地址。
2.注意保存电子邮件，不要随便删除，以便应对不时之需。
3.如果交易中发生纠纷，可以在公证处进行电子邮件的公证，明确该电子邮件的法律效力。
4.通过邮件的后续行为确定电子邮件的存在，例如在发出电子邮件交易信息后，发出方在之后的交易单证中证明了前期电子邮件中的内容。
二、传真合同的法律问题：
（一）可以用传真签订合同。
《合同法》规定：人们签订合同可以用书面形式、口头形式或者其他形式，其中书面形式则是指合同书、信件和数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。因此，以传真签订合同，法律予以承认和保护。
（二）以传真签订合同法律风险较多。
通常而言，只有同时具备真实性、合法性、关联性的证据才有证据效力。因此，在认定传真件的证据效力时，通常考虑诸多因素。如：传真件应认定为原件还是复印件；传真件是否是传真方所发出，接收方是否收到了传真；传真件有无伪造、变造情形；是否有其他相关证据佐证用于补强传真件等。如果只有唯一的传真件而没有其他佐证予以证明且对方又予以否认的，则该传真件为孤证，证据效力有限。同时传真件保存时间有限，在证据保管方面有风险。
（三）应防范以传真签订合同的法律风险。
1、要具有良好的证据意识。对于标的较大、周期较长、情况复杂的业务，最好当面签订书面合同。若实属客观不能，最好让对方盖章签订书面合同，再以快件方式送达接受方签署。
2、对情况紧急须以传真签订的合同，最好采取证据补强的措施。应留存能够证明传真件合同内容的其他证据，如相关的委托书、意向书、往来信函、电子邮件、电话录音等；应保留传真收发凭证并确保传真件上收发件人、收发时间、收发传真号码等信息清晰无误；最好要求对方在发出传真的最短时间内将传真件的原件寄交，以显示证据的同一性和完整性。传真件字迹及签章不得模糊不清。应建立传真收发登记制度，严禁客户随意在公司传真机上发送传真。
3、以传真方式签订合同，紧急情形消失后，当事人应及时就传真内容补签书面的确认书，或直接在原传真件上重新签名盖章，变传真件为真正的原件。
4、完整保留整个合同履行过程的证据，哪怕按照常理看来比较琐碎的票据。一旦发生纠纷，就会发现许多貌似不管用的单据有着相当的作用。在某一关键证据存在瑕疵的时候，可以通过这些辅证、旁证来加以补充，从而通过证据链推断出关键证据的证明力，从而有力的支持己方的主张。

　发布时间：2012/5/25　访问人数：8052

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